いろいろなジャンルの雑学が泉のように湧いてきます♪


by miyuma55

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マンション査定とは

マンション査定とはマンションを処分するにあたって価格がどの程度で売れるのか査定してもらうことです。売却する際には出来るだけ希望に見合った査定額で売却したいものです。自分がどの程度の査定額を望むのかをマンション査定の前にしっかり検討しましょう。

査定の流れは大体、1、不動産会社に問い合わせたり物件の売買情報を見て相場価格を調べます。2、ネットなどにある簡易査定で大体の査定額を具体的に確認します。3、実際に査定してもらう不動産・マンション査定業者を選んで、査定依頼するのが一連の流れになります。

マンションの査定は大手の不動産会社と地域にある小さな不動産会社の両方を検討しましょう。大手はデータベースが豊富であったり、サポート体制が充実しています。小さな不動産会社は地域に密着しているというメリットがありますので、それぞれ比較してみると万全ですね。

マンション売却の権利を得るために査定額を高額に出してくる業者がいるので注意が必要です。どんなに高い査定額が出ても、その額でマンションが売却できるかは別問題で、売却できなければ意味がありません。選ぶ場合は、その不動産業者の販売実績もチェックしましょう。

マンション関連サイト
マンションを選ぶポイント
ウィークリーマンションの基礎知識
ウィークリーマンションのメリット
マンスリーマンションのミニ知識
マンスリーマンションを利用しよう

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by miyuma55 | 2008-09-28 18:18 | 生活・暮らし
マジック・ザ・ギャザリング(Magic・The Gathering)とは、1993年に発売された世界初のトレーディングカードゲームであり、このゲームの出現によってトレーディングカードゲームという新たなジャンルが生まれたのである。

マジック・ザ・ギャザリングのおもしろさは、チェスにもたとえられる高度な戦略性、そして、チェスの駒となるカードを自分でセレクトできるという自由度の高さである。マジックは「世界初」の、そして「最高峰のトレーディングカードゲーム」なのである。このゲームは、日本でも遊戯王やポケモンなどの人気アニメに大きな影響を与えたのである。

マジック・ザ・ギャザリングのゲームルールは、デッキによって若干異なるが、一般的なゲーム対戦を紹介すると、まず、公式戦では基本的に2名のプレイヤーにより1対1で行われる。 双方のプレイヤーは、各々20点のライフとルール制限に従った60枚(もしくは40枚)のカードで構成されたデッキを持つことになる。双方のプレイヤーが各々の手番(ターン)を交互に実行して、ゲームが進行する。各々のプレイヤーは、自分のターンで相手を攻撃し、相手はその攻撃を防ぎきれなかった場合には、その点数分のダメージをプレイヤーのライフポイントから減らす。これを交互に繰り返して、最終的に自身のライフポイントが0になるか、もしくは山札(デッキのカード)を引けなくなった時点で、そのプレイヤーが敗者となる。

マジック・ザ・ギャザリングは、すでに世界中に広がっている。世界選手権をはじめ、高額な賞金(優勝賞金300万円超)のかかったトーナメントが世界中で開催され、日本人のチャンピオンも生まれている。現在マジック・ザ・ギャザリングは世界9ヵ国語・60カ国で発売されており、600万人のゲーム人口を誇っている。


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一本釣
Wiiイレ
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by miyuma55 | 2008-09-27 16:59 | 趣味・スポーツ

鉄道模型のジオラマ製作

鉄道模型のジオラマの場合、レイアウトと違って車両の走行はありません。しかし車両を中心にした周囲の風景を忠実に縮小して再現しています。鉄道模型というジャンルはヨーロッパから伝わったもので幕末に蒸気機関車の模型を贈られて、幕府側が大変驚いたというエピソードが残っています。

鉄道模型のジオラマ製作の虜になってしまった人は、さらにクオリティの高いものを求めていきます。そして製作の対象も、複数の路線が複雑に存在する場面へと移っていき、日本国内を飛び出して、海外の鉄道の再現へと進んで行くのです。そこで誰もが費用の問題に直面します。

鉄道模型で、完成度も芸術性も高いジオラマを製作しようと思った時、求められるのは力量と高額な制作費です。前者は努力次第ですが後者は本当にきりがありません。車両を見ても安価なのはプラスティック製ですが、質感、重量感ともに真鍮製のものとは比べものにならないのです。

鉄道模型を組み込んだ、精巧なジオラマ制作に必要な良質な部品は、できるだけ安価に手に入れるようにしましょう。インターネットなどで検索をすれば、定価よりも安く販売している店舗、中古品、新古品を扱っている店舗、通販のサイトなども多数紹介されているので探してみて下さい。

関連サイト
マイクロエースの鉄道模型
ワゴンのおもちゃ ラジオフライヤー
布のおもちゃ
リトルジャマーはバンダイのおもちゃ
機動戦士ガンダムの完成品プラモデル
チップとデールはディズニーキャラクターのビッグエイト

お気に入り情報ブログ
雑学のお勉強
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by miyuma55 | 2008-09-26 16:43 | 趣味・スポーツ
特別な設備や道具がなくても、自宅のキッチンにあるものを活用して簡単な染めを楽しむことができるのをご存知ですか?ハーブや花といったよく知られたものだけでなく、野菜の皮やお茶の残りなどの意外な素材も使って、ナチュラルテイストの染色をすることができるのです。

自宅のキッチンでできるハーブによる染色は、ナチュラルなアースカラーに仕上がります。染色の素材となるハーブは、フレッシュハーブでもドライハーブでも良いのですが、ハーブの種類によっては出来上がりの色の濃淡に差がある場合がありますので、いろいろ試してみると良いでしょう。

さて、ナチュラルな素材を使って気軽に楽しむことができるとして、染色と並んで人気があるのが「手作り化粧品」です。これも、自分の家のキッチンにある普通の道具で簡単に作ることができます。クレンジング剤や化粧水などのほか、シャンプーやリンスなども自作できます。

大がかりな設備や特別な道具などがなくても、自分の家のキッチンで気軽にできる楽しみはいろいろあるものです。キッチンで簡単な「手作り」を楽しみながら、タオルやTシャツ、化粧品や入浴剤といった身近な小物にナチュラルなテイストを取り入れてみてはいかがでしょうか。


関連サイト
システムキッチン
高級炊飯器
鍋 いろいろ
家電品を揃えよう
冷蔵庫について

おすすめ情報サイト
生活の雑学情報アレコレ
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by miyuma55 | 2008-09-24 16:17 | 生活・暮らし

ゆとり教育の理念?

最近のゆとり教育の理念に沿う形で、これまで1977年(昭和52年)、1989年(平成元年)、1999年(平成11年)の3回にわたり、文部科学省によって「授業時数の削減」「学習内容の簡易化」「総合科目の新設」など学力低下に繋がりかねないとも言える改訂が繰り返し行われてきました。

文部科学省が全国の小学5、6年生約21万人と中学生約24万人を対象に実施した「学力テスト(教育課程実施状況調査)」の結果、ゆとり教育での学力定着度をみる初のテストでは、問題全体の約3割が前回と同一のもので、正答率が前回より良かったものが約43%に上り、学力低下の心配はないという発表がされています。

そもそもゆとり教育とされるヨーロッパの学校では日本やアメリカの学校に比べて体育、家庭科などの授業が少ないそうです。音楽や芸術なども選択式がほとんどなので、同じ週休二日制でも基礎科目である国語・数学の授業時間においては日本を上回るので学力低下の心配がないという事実があるそうです。

けっきょく夜更かしや朝ごはんを食べないなど子ども達の生活が乱れ続けたことで、ますます学力低下が進むという流れがあるのではないでしょうか。ゆとり教育を見直す以前に、「早寝早起きや朝ごはんをしっかり食べさせる」などきちんとした親のしつけ、教師の指導力の向上が学力低下を食い止めると言えるのではないでしょうか?

関連サイト
中学受験について考える
幼児の英語教育
インターエデュを利用しよう
やる気&学力ナビで学力アップ
子供英語教材で広がる世界と未来
幼児教育の教材について
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by miyuma55 | 2008-09-22 17:39 | 育児・教育

アウトドアメーカー

アウトドアの主なレジャーは、ワンダーフォーゲル・ハングライダー・沢登りなど様々です。アウトドアには、アウトドアスポーツやアウトドア活動、野外活動なども含まれます。そのようなアウトドアに使われる道具には、ブランド品が使われることが多いです。

これらのブランドであるアウトドアメーカーには、使い込んでいくと分かるそれぞれの歴史やそれぞれのこだわりがあります。アウトドア用品のブランドメーカーは、一つの分野で勝負しているアウトドアメーカーや、アウトドア全般の用具を作っている総合メーカーまで多種多様です。

例えば、アウトドアブランドで、アメリカのロッジ社があります。ロッジ社と言えば、焚火料理の万能調理具であるダッチオーブンの創立100年以上の老舗中の老舗。ダッチオーブンの分野だけで勝負している、これぞアウトドアブランドにふさわしいこだわりのブランドメーカーです。

他にも、アメリカのシエラクラブというカップのメーカーがあります。あまりにも有名な90年の伝統を持つあのシエラカップの生みの親で、シンプルな形状で熱い飲み物を入れても、カップの縁が熱くならず素手で持つことができます。売り上げの一部はシエラクラブによる環境保護運動のために使われています。

関連サイト
キャンピングカーでブラリ旅
ハコスカGTRはここがすごい
CB400FOUR 憧れのバイクをレストアして乗る
軽自動車のキャンピングカー
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by miyuma55 | 2008-09-21 12:40 | 趣味・スポーツ
『日経マネー』のようなマネー雑誌と、『日本経済新聞』のような日刊紙の違いについてお教えしましょう。いわゆる新聞の日刊紙は毎日発行されるので、投資信託の基準価額の情報を手に入れ易く、対するマネー雑誌は投資にまつわる旬な話題や投資信託の比較などの情報も得られるものです。

『日経マネー』などのマネー雑誌から得る情報の活用方法ですが、まずは各媒体から「初めての投資信託」「初めての株式投資」といった形でよく特集される投信のいろはを学びましょう。その後各社の行っている各種シュミレーションやおすすめ情報を徐々に集めていきましょう。

保有している期間が長いほどお得になる「優待・配当投資銘柄」選びのポイントは、株価のオーバーシュートのタイミングをひたすら待つこと、10年後20年後、今の倍以上に伸びそうな企業の銘柄を選ぶことです。こういった情報は『日経マネー』などのマネー雑誌から上手に得ることができます。

これから株やファンドなどの投資信託、または定期預金や国債、保険などの金融商品で資産運用しようと考える方には、まずは『日経マネー』などを参考に手元にあるまとまった貯蓄と毎月一定の金額を積み立てた資金とで運用していった場合、目標額を達成するためには何年でどの位の利回りが必要であるかを計算してみることとをお勧めします。


関連サイト
郵便局の投資信託
FX(外国為替証拠金取引)
外貨貯金をはじめよう
外貨貯金のリスクとデメリット
為替レートのチェック
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by miyuma55 | 2008-09-18 19:05 | マネー・投資

肥満を解消するには

ちょっと周りを見渡してみてください。あなたの周りに太っている人はいますか?イエスと答える人がほとんどでしょう。車の普及による運動不足、食生活の欧米化による高カロリー食。そういったさまざまな理由により、多くの人が肥満化しています。肥満でお悩みなら肥満外来にいってみてはいかがですか?

肥満はただ単に体重が多いということではありません。肥満は体脂肪が過剰に貯蔵蓄積した状態のことをいいます。肥満は糖尿病や高血圧の原因になったり、血管を詰まりやすくする原因となったりします。このように命に関わる病気を引き起こす原因となる肥満の治療のために肥満外来があります。

肥満を解消するには運動と食事のバランスが重要となります。それはわかっているけど、そのバランスがわからないという人はたくさんいるでしょう。そこで頼りになるのが肥満外来です。肥満外来ではさまざまな検査やカウンセリングを通して一人一人の太る原因を見つけだし、その上で一人一人にあった治療を行うことを目的としています。肥満治療の基本は、食事療法、運動療法、そして生活習慣の是正です。

せっかくダイエットしたのにすぐにリバウンドしてしまった、ダイエットをしたら肌がガサガサになってしまった。そんな経験をしたことはありませんか?多くの女性が痩せていることが美しいと思っていますが、痩せていれば美しいわけではありません。痩せたいのなら、肥満外来でしっかりとカウンセリングを受け、健康に美しく痩せましょう。

ダイエット関連の気になるサイト♪
パワーヨガでダイエットとエクササイズ
下半身ダイエットをしよう
リセットダイエットに挑戦しよう
ダイエットエクササイズにトライしよう
水ダイエットの効果について
腹筋ダイエットでお腹と脇腹スッキリ♪
ダイエットジムで健康的にダイエット
プロテインダイエットの効果と有酸素運動
モデルダイエットに必要な水分摂取とストレスの軽減
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by miyuma55 | 2008-09-16 19:35 | 健康・ダイエット

適職の無料診断サービス

適職診断を受けてみませんか?無料のサービスとして多くの転職サイトで提供されるツールです。適職診断とはなんでしょう?仕事と自分の相性がどのくらい合っているのかを知る目安となる診断テストのことです。統計に基いて心理的なものから興味の範囲、適応能力などが結果として表示されます。ですから診断結果を自己PRや志望動機を考えるときに、また、、自己分析をするときにこれが予想以上に役立つツールなんです。今まで気づかなかったあなたが見た適職診断の結果から、気になる職業があれば、自分でその職業を調べてみて下さい。

実際に無料診断をやってみました?するとこんな自分にこんな能力が長けていたんだと新しい発見があったりしますね。こんな結果が示されます。・計算能力:算数が強いと言うことではなく、数字の持つ意味の把握力や理解力のこと。 ・書記的能力およびパソコン使用能力:書類作成や照合など、事務職に必要な能力のこと。 ・論理的能力:物事を分析して論理的に企画や調査を進めていく能力のこと。 ・言語的能力:国際化が進む中、外国とのコミュニケーション能力は必須。語学だけでなく歴史や文化に対する造詣も深い。その他、感覚的能力、知覚的能力、活動的能力、空間的能力などの能力が評価、表示されます。さて、あなたはどれが高得点でしたか?

簡単な適職診断を受けたところで、さらに詳しく調べることができますね。エニアグラムって聞いたことはありませんが?適職診断などで検索すると結構関連語として出てきますね。エニアグラムは、適職診断、コーチング、自己分析、ワークショップなどでもよく利用されています。 人間の本質は9つのタイプのいずれか2つに必ず分類できると考えています。そしてすべての人間が、自分では自覚していないすばらしい能力をもっているのだそうです。本当の自分、つまり本質を探し出し、それを前提にあなたにまとわり付いているこだわりやためらい、恐怖、過信 などを自覚し、自分の内面と語り合う「自分探し」 からあなたの”本当の可能性”を伸ばすためのスタートラインになります。

適職の無料診断サービスをしている転職サイトでは、他にも適性診断、キャリア査定、年収査定などの転職に役立つ便利機能が無料で利用できます。登録することでこれらの機能がフルに活用できるようになり、キャリア転職、質の高い求人を重要視している方には、おすすめです。もちろん登録は無料ですので、登録しておいた方が、あなたの希望する企業の募集情報を入手するチャンスが大きくなります。簡単な会員登録で企業側からスカウトを受けられるサービスがあったり、経験豊富なアドバイザーが、あなたの転職を完全サポートしてくれます。


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by miyuma55 | 2008-09-14 10:27 | 就職・転職

マタニティーワンピース

現在のマタニティーウエアは一見妊婦さんに見えないような流行アイテムもうまく取り入れたお洒落なシルエットが多くなっていますね。一昔前の妊婦服の定番マタニティーワンピースもふわふわ感を生かしたカワイイデザインが人気です。

マタニティーワンピースよりも丈の少し短い、柄物の薄手のチェニックとボトムのスパッツやレギンスにペタンコのバレリーナのようなシューズの組み合わせはマタニティーだけでなくタウンファッションとしても人気があります。

ボディーラインを締め付けないデザインならばマタニティーワンピースとして代用できますね。腹帯を巻く、妊娠5ヶ月あたりから少しづつお腹がふっくらしてきます。ですので、ボトムなどは大きくなってくるお腹に優しくフィットするスパッツやレギンスがオススメです。

妊婦さんが一番悩んでしまうのは、結婚式などのお祝いの席でのマタニティーフォーマルウエアではないでしょうか。着る機会が少ないけれども、きちんとしたフォーマルで出席したいものですね。そういう時にはマタニティーフォーマルをレンタルしてしまうことをオオススメします。

関連サイト
結婚式の招待状
結婚式の髪型
妊娠中の食事
母子手帳
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by miyuma55 | 2008-09-13 16:02 | 生活・暮らし